详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 九坤五环璟城
- 楼盘地址： 团结街与四明路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 东西湖区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14482元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转2354
基本信息
- 开发商： 武汉九坤颐璟房地产有限公司
- 售楼处地址： 东西湖团结街与四明路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年
- 规划面积： 72465㎡
- 建筑面积： 424758.14㎡
- 规划户数： 3186户
- 车位数： 车位配比1：1.1
- 容积率： 4.42
- 绿化率： 30%
- 物业公司：武汉市万科物业管理有限公司
- 物业费： 2.98元/㎡·月
- 楼座信息： 11栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 武房开预售[2023]343号 2023.08.29
- 武房开预售[2020]1060号 2020.12.29 3#
配套信息
- 公交： 最近的2个站点为三秀路和四明路站。主要公交线路有H83、H88、H93、K89、560、741 沿线均可畅达东西湖区域。
- 轨道交通：1号线可与2、3、6、8号线换乘，快速抵达武汉三镇
- 医院： 人民、协和分院、妇幼保健院
- 银行：
- 社区/商业： 项目自带品牌幼儿园
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 九坤五环璟城项目位于武汉市东西湖区，地处吴家山板块，四明路与团结街交汇处，临1号线五环大道站。属于吴家山老城核心生活圈，总建筑面积约41.2万平方米。九坤地产20年开发历程，深耕东西湖11载，共同见证了东西湖的成长，一直秉承“精工筑造”开发理念，施工与产品不断升级，极力打造结合文化韵味、人文自然和用心服务的高端居住社区。
- 区域介绍： 【项目配套】
科技住区 五大科技
①【隔音降噪系统】
选用新一代双层LOW—E玻璃，保温隔热。隔音降噪功能
②【高性能外窗系统】
配置断桥铝合金的外窗工艺，抗风压力达到4级，气密性达到6级，水密性达4级。各项指标高于武汉政府建筑门窗节能标准
③【科技家居系统】
1.单元门禁人脸识别 2.指纹密码锁 3.梯控系统 种种设计只为更放心得生活
④【外墙保温系统】
打破传统3道外墙结构，精耕细作9道高性能保温施工工艺，集节约能耗，高效保温，隔热隔音于一体。
⑤【绿色生活系统】
1.雾森系统 改善环境小气候的优秀设备，置身其中，真切的呼吸到湿润新鲜空气
2.前端净水系统 *直观解决管道的二次污染问题 ，抑制水垢 防止腐蚀 无能源消耗可作为净水器的前置预处理器
交通配套：
①轻轨1号线五环大道站距离项目约1200米。
②1号线可与2、3、6、8号线换乘，快速抵达武汉三镇
③公交:*近的2个站点为三秀路和四明路站。主要公交线路有H83、H88、H93、K89、560、741 沿线均可畅达东西湖区域。
*配套：
①项目自带品牌幼儿园
②项目500米处有吴家山五小；五中；985、211公立中小学，东西湖友谊小学、东西湖实验小学等等，3.5公里范围内共37所*。
商圈配套：
①项目200米处团结街生鲜市场，500米范围内分布了上百家商户
②3公里范围内分布了：东西湖中心广场、海林广场、西湖广场、东顺擎天、怡华逸天地五个城市商业综合体。
③项目无缝连接宜家荟聚、永旺、武广多个商圈。
景观配套：
项目聚集码头潭文化遗址公园，黄狮海公园、竹叶海公园以及金银湖国家湿地公园等，为纯天然的氧肺基地。
运动配套：
1⃣五环大道体育中心，市级休闲运动体育中心
2⃣武汉市足球队新主场，未来演唱会举办地；
医疗配套：
东西湖协和医院，床位1200。
东西湖人名医院：二级甲等医院，360个床位。
妇幼保健医院：区级二级妇幼保健机构，600个床位。
区域价值：
1⃣位于临空港经济技术开发区核心位置
2⃣武汉四大经济开发区之一%
3⃣以大数据，网络安全，半导体等高科技产业为主，前十年看光谷，后十年看数谷
4⃣享大汉口高端商业配套
项目核心卖点
2⃣ 近地铁1号线五环大道站
3⃣ #160;品质保驾护航
4⃣ 约97-109 ㎡舒适三房
5⃣ 小区入户 人脸识别 信息安全
6⃣ 自带自助净化器
