购房网1月5日讯：绿城联合体底价约13.34亿元竞得江苏南通一宗宅地

☆西宁：加大楼市整治，严罚重处虚假宣传的房企并纳入失信名单

☆阳光城股东泰禾建材质押3.07亿股股份

☆蓝光发展回复上交所：1元出售3个项目可降低公司负债91亿元

☆报告：2021年全国300城土地总成交金额62494亿元

☆绿城联合体底价约13.34亿元竞得江苏南通一宗宅地

☆嘉里建设133亿元获上海黄浦区商住办地块，将建设地标项目

☆宣布终止收购第一服务后，融创服务股价涨幅超8%

西宁：1月5日，从青海省西宁市市场监督管理局获悉，近日，该局对吾悦广场、碧桂园等5家房地产企业进行了行政约谈。西宁市市场监督管理局称，此举是为切实加强和规范房地产市场经营秩序，维护消费者合法权益，促进房地产业健康发展。

【1】阳光城：1月4日晚间，阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城”）发布关于持股5%以上股东股份质押的公告。公告显示，阳光城股东沧州泰禾建材有限公司（简称“泰禾建材”）将其所持有的公司股份进行了质押。此次合计质押约3.07亿股，占其所持阳光城股份的100%，占阳光城公司股份的7.41%。其中，约1.85亿质押股权的质押人为泰康人寿，约1.22亿股的质押人为泰康*，质押用途均为履约担保。

【2】蓝光发展：1月4日晚间，蓝光发展（600466.SH）披露了针对上海证券交易所对公司有关事项问询的回复。此前，蓝光发展拟以1元将旗下3个项目转让给金科地产，此举遭到了上交所的问询。上交所在问询函中要求蓝光发展及相关方核实并补充披露以下问题。一方面关于交易对价。根据公告，本次转让前，蓝光发展将对重庆炀玖进行资产重组，模拟重组后包括重庆炀玖及其下属重庆未来城104亩项目、重庆芙蓉公管项目以及天津小站等项目。重庆炀玖模拟交易后的账面净资产为14.84亿元，而本次交易作价仅为1元。

【1】1月4日，克而瑞地产研究中心发布的一则报告显示，截至2021年12月28日，全国300城土地市场成交建筑面积20.5亿平方米，较2020年同期下降了22%。与土地成交规模变动走势一致，成交金额较2020年同期也明显收缩，全国土地总成交金额62494亿元，比2020同期下降了10%。

【2】绿城&天一置业：1月4日，南通三批次集中出让第二天，12宗涉宅地块总起始价54.4亿元。*终，绿城房地产集团有限公司&南通天扬置业有限公司& 南通天一置业有限公司（绿城&天一置业）以13.34亿元竞得通富路东、通甲路北侧、国胜路南侧，楼面价11535元/㎡。地块编号R21046，地块名称为通富路东、通甲路北侧、国胜路南侧，出让面积6.83万平，土地用途为住宅用地，容积率1.69，建筑面积11.56万平，起始价13.34亿元。

【3】嘉里建设：1月4日，嘉里建设（00683.HK）发布公告，当日，该公司全资附属公司卓妙有限公司以133.29亿元的代价，以招标形式购入上海市黄浦区广场社区C010102单元064-01、065-01、066-01、067-01地块。该地块总面积为3.81万平方米，总建筑面积约19.85万平方米，将包括住宅公寓及石库门联排别墅（约12.45平方米）；零售、酒店及配套设施（约4.9万平方米）以及低密度办公楼（约2.5万平方米）。

该地块位于上海黄浦区核心地段，东至盛泽路、南至人民路、西至浙江南路、北至宁海东路；毗邻外滩、豫园、南京东路步行街及人民广场等地标。

融创服务：继1月3日晚间宣布终止收购第一服务部分股份后，1月4日上午，融创服务与第一服务两者股价走势呈现冷热分化。融创服务开盘价报每股7.28港元，之后一路拉升；而第一服务开盘价报每股0.73港元，随后在低位徘徊，略有上升趋势。截至10时25分，融创服务股价报每股7.54港元，涨幅约8.33%；第一服务股价报每股0.79港元，跌幅约39.23%。