详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科华生·公园大道
- 楼盘地址： 湖北省武汉市硚口区园博大道与丰硕路交叉口西北方向 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、现房、不限购、公园地产
- 所属区域板块： 硚口区 古田
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转2907
基本信息
- 开发商： 湖北楚恒置业有限公司
- 售楼处地址： 硚口中国·武汉·园博大道
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 76526㎡
- 建筑面积： 263000㎡
- 规划户数： 2432户
- 车位数： 车位2631个，地上车位2个，地下车位2629个
- 容积率： 3.44
- 绿化率： 34%
- 物业公司：武汉市万科物业服务有限公司
- 物业费： 住宅物业管理费为3.35元/㎡·月
- 楼座信息： 11栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 武房开预售[2024]061号 2024.03.22 5#
- 武房开预售[2023]258号 2023.06.16 8#
- 武房开预售[2021]604号 2021.07.30 10#
- 武房开预售[2021]148号 2021.03.19 6#
- 武房开预售[2020]974号 2020.12.10 4#
配套信息
- 公交： 119个公交站，最近的是园博大道古田一路，主线路有505路。
- 轨道交通：邻近轻轨1号线古田一路站、地铁23号线
- 医院： 周边5家三甲综合医院，最近的是融济中医院，除此之外还有仁民医院，武汉正康医院等，1家专科医院，59家诊所。
- 银行：
- 社区/商业： 宜家荟聚商圈、凯德西城商圈、金银湖万达广场（建设中）
- 其他：三园维合，距竹叶海公园（在建）仅500米，还可以享受到由园博园及张毕湖公园（在建）串联而成的一体化景观绿廊
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 交通情况，项目距离地铁公交较近，日常出行便捷，步行可达，有多条线路可供选择。高速路口；周边3条高速路口，*近的是长丰大道高架入口，4个加油站，方便日常自驾车出行的业主。城际交通；在项目周边1个火车站。
生活配套，购物，周边5个购物中心，*近的是武汉英特宜家购物中心，除此之外还有东西湖万达广场，武汉荟聚中心等，1个百货商场，194个大型超市。
休闲便利，周边7个公园，6个休闲广场，除此之外还有华生汉口城市广场，金珠广场等，方便日常散步及休闲锻炼，项目附近有多家便利店菜市场，步行可达，可满足日常简单的买菜需求。
小区规划，安全性，社区配备了访客系统可视对讲系统，周界防范报警系统等智能设备，提升便捷度与安全性。人车分流,小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力，提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。，小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。 - 区域介绍： 宜家荟聚城市地标 繁华生活精彩享受
邻近宜家荟聚中心，联合区域内凯德广场、永旺生活超市、麦德龙等商业综合体，全维度保障生活。
园博领衔生态名片 近享四大公园环抱
作为武汉地标级文化聚集地的园博园，各种文化热点事件层出不穷，俨然已成为汉口。
同时金银湖国家城市湿地公园、张毕湖公园及竹叶海公园均位于项目周边。其中，竹叶海公园一期改造工程已全面开工，面积扩至41.1万方，预计2021年底开园，届时从项目步行数百米即可享受临海新氧配套。
已正式签约十一崇仁九年一贯制*
项目自建幼儿园，且引入十一崇仁优质*资源），2020年12月26日已与硚口区*局、武汉十一初及崇仁小学完成合作办学签约仪式，为社区适龄儿童提供更好的就学条件。
万科500强实力护航 赋能城市界面焕新
万科留下了诸多城市更新的标杆项目。打造了汉口传奇、金域时代、翡翠国际等多个优质项目，助力汉口城市界面焕然一新。
<br;连续10年TOP1
万科物业连续10年蝉联中国物业服务百强TOP1。
92-134㎡明星全能三/四房 全装修知名品牌配置
万科深研客户所需，打造市场臻罕的方正三/四房户型，全屋通风采光良好，空间格局分布合理。在室内营造上以万科全新升级的美学灰标风格满足个性化装配需求，呈现大格局、宽视野、全家庭的三/四房住宅。
