详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中国铁建·花语汀澜
- 楼盘地址： 汉阳玉龙路与墨水湖北路交汇处中国铁建·花语汀澜营销中心 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 204万元/套
备注:
- 售楼处电话：
基本信息
- 开发商： 中铁房地产集团武汉有限公司
- 售楼处地址： 汉阳玉龙路与墨水湖北路交汇处中国铁建·花语汀澜营销中心
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 66603.15㎡
- 建筑面积： 171873.18㎡
- 规划户数： 898户
- 车位数： 1278个（地上1个（校车停车位），地下1277个）
- 容积率： 1.86
- 绿化率： 35%
- 物业公司：中铁建物业管理有限公司
- 物业费： 3元/㎡/月
- 楼座信息： 20栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 武房开预售[2023]402号 2023.09.28 5#,7#
- 武房开预售[2023]268号 2023.06.25 10#,16#,17#,21#,3#
- 武房开预售[2023]198号 2023.05.06 9#
- 武房开预售[2023]016号 2023.01.19 1#,11#,15#,2#,8#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 【强大医疗，为健康保驾护航】
- 银行：
- 社区/商业： 【商场环伺，一站式购物】紧邻王家湾商圈，摩尔城、大洋百货、汉商21世纪购物中心、海天欢乐购等百万方成熟商业体环绕；商业总体量超过207万方，营业门店超过28000家；能够满足吃喝玩乐购等全生活场景的消费需求。
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中国铁建花语汀澜由中国铁建地产集团开发，隶属于中国铁建股份有限公司，属于大型央企。中国铁建不仅在武汉开发了“江语城”、“知语城”、”知语1901”、“国际城”、“国际花园”、“汉口1872”等6个目，还参与了武汉地铁2号线、12号线、武汉光谷广场综合体的开发，实力有保障。项目物业服务为中铁建物业，服务品质较好，此外还进一步优化服务，提供400客服热线服务，日夜巡逻等多重服务，保证业主后期住的便利度和舒适度。项目占地约6.6万方，建面约17万方，其中可售住宅约12万方，包含4栋高层，4栋小高层以及12栋叠墅产品，共计898户。其中高层456户，小高层334户，叠墅108户。值得一提的是，项目容积率仅1.86.比边动辄4.0以上的容积率，项目属于中心城区少见的低密社区。
- 区域介绍： 中国铁建花语汀澜位于武汉二环旁，东侧是龙阳湖公园，离王家湾商圈约600米，环线位置较好，周边路网较为便利。项目北面是墨水湖北路，可直达二环线，走环线去往武昌、汉口都很方便:东面是龙阳大道，连接知音桥与东风高架，往北直达硚口宗关和CBD，往南直达沌口。此外项目北面还有知音桥，古田桥和汉江湾桥，自驾一路直达汉口。
