据武汉市自然资源规划局发布的批复文件显示，2021年度全市国有建设用地供应计划为70000亩，其中，住宅用地供应规模为18000亩（保障性安居工程和其他还建项目供地规模预测为3300亩、租赁住房供地规模为1800亩、商品房项目供地规模为12900亩）。
首先，我们看住宅用地结构，住宅用地分成了3类（商品住房、保障房、租赁住房），2021年租赁住房用地比列显著提升（2019年租赁住房用地只有300亩，而2021年提高到1800亩）6倍增长，并分散布局到武汉各区。
很明显，土地供应已经开始向租赁住房建设倾斜，租赁住房会是2021年楼市结构的新重点，预计占比还会逐步加大。
另外，保障住房用地也在加大，从2019年1929亩提升到2021年3300亩，而且，保障房用地主要集中在东湖高新区。
住宅用地结构性的调整，也恰恰说明了，武汉正在响应中央*新号召，要落实”解决好大城市住房突出问题“，从土地源头开始。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 洪山区 | 当代天誉 | 160 |
| 2 | 青山区 | 大华锦绣前城 | 184 |
| 3 | 洪山区 | 景瑞天赋滨江 | 200 |
| 4 | 经济开发区 | 兰亭大境 | 45 |
| 5 | 黄陂区 | 绿地天河国际 | 184 |
| 6 | 洪山区 | 中建·福地星 | 198 |
| 7 | 青山区 | 大华锦绣时代 | 198 |
| 8 | 青山区 | 方园 | 192 |
| 9 | 经济开发区 | 奥山经开澎湃 | 2 |
| 10 | 江岸区 | 美联联邦生活 | 32 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东湖高新区 | 光谷翡丽天玺 | 36 |
| 2 | 武昌区 | 融创中心武汉 | 189 |
| 3 | 东湖高新区 | 美的云筑 | 201 |
| 4 | 洪山区 | 金科和雅东方 | 25 |
| 5 | 江夏区 | 美的君兰半岛 | 223 |
| 6 | 东湖高新区 | 旭辉千山凌云 | 60 |
| 7 | 洪山区 | 万科保利理想 | 197 |
| 8 | 洪山区 | 武汉卓越城 | 178 |
| 9 | 洪山区 | 当代天誉 | 160 |
| 10 | 东湖高新区 | 交投华园 | 29 |
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