购房网11月3日讯：石家庄主城区25.9亿挂牌3宗涉宅地块 江苏南通3宗宅地24.32亿成交

☆天津：中介不得协助买卖双方隐瞒或虚报房屋成交价格

☆华润股份拟发行30亿中期票据

☆华夏幸福新增逾期债务79亿 累计逾期债务939亿

☆石家庄主城区25.9亿挂牌3宗涉宅地块

☆江苏南通3宗宅地24.32亿成交

☆世茂服务“城市服务大管家”战略曝光

天津：11月1日，天津市新版《关于全面开展经纪机构存量房屋买卖网签工作的通知》向全社会公开征求意见将在11月5日截止。新版通知正式施行后，有效期为5年。新版通知要求，经纪机构网签经纪服务合同时，应查验委托人的户口簿、身份证明、婚姻关系证明文件和委托出售房屋的不动产权属证书等有关资料，并将出售人身份信息及不动产权属证书证号录入网签系统进行匹配核验，凡通过核验的方可网签服务合同并发布房屋出售信息。

【1】华润股份：11月1日，华润股份在上海清算所披露的“华润股份有限公司2021年度第三期中期票据募集说明书”显示，公司拟发行中期票据募集资金30亿元，发行期限3年，用于偿还到期的“21华润SCP003”;截至6月末，华润股份的短期借款、长期借款和一年内到期的非流动负债共计3333.25亿元，较2020年末增加了461.88亿元，呈现总体上升的趋势。负债规模较大，加大了华润股份利率变动的风险。

【2】华夏幸福：11月1日，流动性紧张的产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福，600340.SH)公告，近期华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额79.16亿元。截至该公告披露日，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计939.79亿元。华夏幸福表示，目前正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。

【1】石家庄：11月1日，石家庄市公共资源交易中心发布两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区3宗地，地块编号为〔2021〕034号、042号、043号，总占地面积为18.08万平方米，总起始价为25.9亿元，将于12月3日公开出让。三宗地块中起始价*高的为042号地块，其位于仓盛路北、建通街东、仓兴街西、纬四路南，占地面积为9.78万平方米，土地用途为住宅、商服、*用地，起始价为10.85亿元。

【2】南通：11月1日，江苏省南通集中出让17宗地块，总起始价162亿元。其中，南通市华德房地产有限公司(简称“华德地产”)、南通鑫基置业有限公司(简称“鑫基置业”)、南通神辉置业有限公司(简称“神辉置业”)各落一子，3宗地块总成交价为24.32亿元。据土地出让公告显示，此次出让的17宗地块分布于主城区、通州区、海门区等板块，其中有16宗地块均采用“地价、房价双限+摇号”方式出让。

【1】世茂服务：10月29日，世茂服务正式发布城市服务业务发展蓝图，定位“世茂服务城市大管家”，重磅发布针对城市服务研发的服务产品体系，致力于实现“服务让城市更美好”的发展愿景。未来，在城市服务业务方面，世茂服务将从三个阶段实现从“物业管家”到“城市大管家”的自身迭代升级。第一阶段，通过协同获取各服务系列下的项目资源，提高获单率，快速扩展至全国。第二阶段，通过打造环境治理、市政环卫、城市更新、城市级智慧停车运营、智慧平台建设等“爆款产品”，跑通业务模式，实现业务能力持续升级。第三阶段，通过将业务能力升级后的四大服务系列统一平台化，构建城市服务生态圈，*终建成“城市大管家”。

【2】中海物业：10月29日，由深圳市市场监督管理局业务指导，中海物业主办的智慧物业知识产权分析评议成果发布会在中建科工大厦会议厅举办。《中海物业智慧园区业务发展报告》指出，在“智慧+”时代下，物业行业的发展现状及趋势，指出了行业发展的核心痛点及破局方向。中海物业在当前时代背景下，大力发展智慧园区建设，将产品规模化、标准化、定制化，快速推进。中海物业打造智慧园区9S、3A理念，全面覆盖智慧园区应用场景特征，保障智慧园区内的专业运维应用特征，打造中海物业的科技名片，打造行业标杆项目，助力物业行业升级。